17 رجل أعمال مصريًا ضمن قادة الشركات العقارية الأكثر تأثيرًا بالشرق الأوسط لـ2025

كشفت مجلة فوربس الأقتصادية، عن قائمة قادة الشركات العقارية الأكثر تأثيرًا في الشرق الأوسط لعام 2025، والتي شهدت حضورًا قويًا لمصر بضم 17 رجل أعمال من كبار المطورين العقاريين، في تأكيد جديد على تنامي دور السوق المصرية في قطاع التطوير العقاري بالمنطقة.

نمو قوي لسوق العقارات في الشرق الأوسط

ووفقًا للتقرير، واصل قطاع العقارات في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا تحقيق أداء قوي خلال عام 2024، مدعومًا بالنمو المتسارع في مشروعات البنية التحتية، وارتفاع حجم الاستثمارات في القطاعات غير النفطية، إلى جانب زيادة ثقة المستثمرين في الأسواق العقارية الإقليمية.

وأشار التقرير إلى أن قيمة سوق العقارات في الشرق الأوسط بلغت نحو 420.5 مليار دولار خلال عام 2025، مع توقعات بوصولها إلى 849 مليار دولار بحلول عام 2034، بحسب تقديرات مجموعة IMARC Group.

مصر قوة دافعة في سوق العقارات العالمية

وأكدت المجلة أن مصر أصبحت واحدة من أبرز القوى الدافعة في سوق العقارات العالمية، خاصة مع التوسع الكبير للمطورين العقاريين في تنفيذ مشروعات ساحلية ومتعددة الاستخدامات، بما يعكس تنامي الطلب على هذا النوع من المشروعات.

وأضاف التقرير أن الشراكات الاستراتيجية والمشروعات ذات العلامات التجارية العالمية أصبحت تلعب دورًا متزايدًا في إعادة تشكيل المشهد العقاري بالمنطقة، مع اتجاه المطورين إلى التعاون مع كبرى العلامات الدولية لتعزيز تنافسية المشروعات.

صفقة كبرى بالساحل الشمالي

ومن أبرز الصفقات العقارية التي شهدها العام، اتفاقية الديار القطرية مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بقيمة 29.7 مليار دولار، لتطوير منطقة علم الروم بالساحل الشمالي في مصر، في واحدة من أكبر مشروعات التطوير العقاري والسياحي بالمنطقة.

وجاء رجال الأعمال المصريون ضمن القائمة المطورين العقاريين بالترتيب كالتالي:

رجل الأعمال هشام طلعت مصطفى

حيث تولي منصب مطصفي، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لمجموعة طلعت مصطفى القابضة، وقد تم تأسيسها عام 1970، حيث تولى مصطفى منصب الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب للمجموعة عام 2017.

وتنشط مجموعة طلعت مصطفى القابضة في مصر والسعودية وعُمان، مع محفظة مشروعات تشمل: ساوث ميد، ومدينة بنان، وجود، ويامال، إلى جانب توسعها مؤخرًا في العراق، عبر مشروع متعدد الاستخدامات قيد التطوير، مع محفظة أراضٍ تتجاوز 115 مليون متر مربع.

و في عام 2025، سجلت المجموعة إجمالي أصول بقيمة 9.1 مليار دولار، وإيرادات بلغت 1.3 مليار دولار، إلى جانب مبيعات تعاقدية بقيمة 8 مليارات دولار.

وفي ديسمبر 2025، وقّعت المجموعة عقدًا إنشائيًا بقيمة 200 مليون دولار مع شركة كونكريت بلس، لاستكمال 400 مبنى ضمن المرحلة الأولى من مشروع ساوث ميد على الساحل الشمالي.

وفي أبريل 2026، أعلنت المجموعة عن إطلاق مدينة جديدة شرق القاهرة (The Spine) باستثمارات تتجاوز 27 مليار دولار.

رجل الأعمال نجيب ساويرس

حيث يشغل الرئيس التنفيذي ورئيس مجلس الإدارة، لشركة أورا ديفيلوبرز هولدينج، والتي أسسها عام 2017 ويتخذ مقرها الرئيسي في الإمارات.

وتملك الشركة 14 مشروعًا في كل من: مصر والإمارات والعراق وباكستان وقبرص، واليونان وغرينادا وتونس.

وفي عام 2025، بدأت الشركة تنفيذ مشروعها الساحلي “Bayn” في أبوظبي، إلى جانب إطلاق مشروع “مدينة الورد” في بغداد، كما استحوذت في أبريل 2026 على أراضٍ جديدة من شركة مدن القابضة لتضاعف مساحة أراضيها في منطقة غنتوت إلى 9.6 مليون متر مربع، لترتفع إجمالي استثماراتها في الإمارات إلى أكثر من 8.2 مليار دولار، في حين يُقدَّر صافي ثروة ساويرس بنحو 5.6 مليار دولار حتى مارس 2026، ويشغل أيضًا منصب رئيس مجلس الإدارة التنفيذي لشركة أوراسكوم للاستثمار القابضة.

رجل الأعمال ياسين منصور

حيث تولي منصب رئيس مجلس الإدارة والمجموعة التنفيذية،لشركة بالم هيلز للتعمير، و التي أسسها عام 1997 وتتخذ من مصر مقرًا رئيسيًا لها.

وتمتلك الشركة محفظة أراضٍ تمتد على مساحة 38 مليون متر مربع في مصر والإمارات، وحققت خلال عام 2025 مبيعات تعاقدية جديدة بقيمة 4.5 مليار دولار، فيما بلغ إجمالي أصولها 3.6 مليار دولار.

وفي يناير 2026، وقعت الشركة اتفاقية تطوير مشترك مع الشركة المصرية الكويتية لتطوير مشروع يمتد على مساحة 1.4 مليون متر مربع غرب القاهرة، مع توقعات بمبيعات تصل إلى 3.8 مليار دولار، بينما يُقدَّر صافي ثروة منصور بنحو 1.4 مليار دولار حتى مارس 2026.

رجل الأعمال محمد علامـ

نائب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة حسن علام العقارية، التي تأسست عام 2000 وتتخذ من مصر مقرًا رئيسيًا لها.

وتمتلك الشركة محفظة تضم أكثر من 23 ألف وحدة سكنية مكتملة وقيد الإنشاء، موزعة على 25 مشروعًا متكاملًا وعدد من المشروعات الفرعية في مصر، من بينها سوان ليك ريزدنسز في القاهرة، والجونة، والساحل الشمالي، إلى جانب بارك فيو القطامية وبارك سنترال.

كما يشغل محمد علام عضوية مجالس إدارة عدة كيانات، من بينها حسن علام القابضة، وأكت فاينانشيال، وعيادات داوي، وشركة GraySkies Invest.

رجل الأعمال عمرو سليمان

مؤسس ورئيس مجلس الإدارة لشركة ماونتن ڤيو، التي أسسها عام 2005 بهدف تطوير مجتمعات حضرية متكاملة.

وقد نفذت الشركة مشروعات بقيمة 10 مليارات دولار، فيما تمتلك مشروعات أخرى قيد التنفيذ بقيمة تصل إلى 20 مليار دولار، إلى جانب محفظة أراضٍ تتجاوز 6 آلاف فدان في مصر والسعودية.

كما خصصت الشركة نحو 500 مليون دولار خلال عام 2026 لتسريع معدلات البناء والتنفيذ في مشروعاتها، فيما يشغل سليمان أيضًا منصب وكيل مجلس الإدارة الأول لغرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية.

رجل الأعمال أحمد صبور

حيث تولي منصب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب،لشركة الأهلي صبور للتطوير العقارى، وقاد صبور الشركة منذ تأسيسها في عام 1994، وتولى منصب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب في عام 2017.

وقد سلّمت شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري 1,500 وحدة سكنية عام 2025، ضمن مشاريع (Green Square) و(L’Avenir) و(GAIA) في مصر، ليرتفع إجمالي الوحدات المسلّمة إلى 4,500 وحدة منذ عام 2023.

خلال العام نفسه، حققت الشركة إيرادات تجاوزت 590 مليون دولار، عبر 19 شركة تابعة، بينما لديها محفظة تضم أكثر من 65 مشروعًا تطويريًا في مصر والمنطقة العربية.

وفي أكتوبر 2025، أطلقت الشركة مشروع البرج الأيقوني في عُمان، باستثمار قدره 234 مليون دولار، كما خصصت أكثر من مليار دولار لـ3 مشاريع أخرى في السلطنة.

رجل الأعمال عبدالله سلام

حيث تولي منصب الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مدينة مصر للإسكان والتعمير منذ عام 2021، وهي إحدى الشركات العقارية الكبرى في مصر التي تأسست عام 1959.

وتمتلك الشركة محفظة أراضٍ تمتد على مساحة 12.8 مليون متر مربع، إلى جانب 28 مشروعًا قيد التنفيذ. وخلال عام 2025، سجلت الشركة صافي إيرادات بلغ 245 مليون دولار، وحققت مبيعات جديدة بقيمة 1.1 مليار دولار، فيما بلغ إجمالي أصولها نحو 907 ملايين دولار.

كما أطلقت الشركة خلال العام نفسه مشروع (Talala) في هليوبوليس الجديدة، إلى جانب إعلانها عن خطط توسعية جديدة في كل من السعودية والإمارات.

رجال الأعمال محمد خالد العسال و كريم العسال

تولى كلا منهما  قيادة شركتي “مصر إيطاليا العقارية” و“People & Places”، حيث يشغل محمد خالد العسال منصب الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لمصر إيطاليا العقارية.

فيما يتولى كريم العسال منصب الرئيس التنفيذي للشركة نفسها، ويُعدان من المؤسسين لشركة “People & Places” التي أُسست عام 2022. وتمتلك الشركتان محفظتي أراضٍ تبلغ مساحتهما 7.1 مليون متر مربع و1.94 مليون متر مربع على التوالي، وتتنوع مشروعاتهما بين السكني والتجاري والفندقي في القاهرة الجديدة وغرب القاهرة والعاصمة الإدارية الجديدة ومدينة المستقبل والساحل الشمالي والبحر الأحمر.

وفي عام 2025، أطلقت شركة People & Places مشروع (GEO) ليكون علامة تجارية ضمن مشروع (The Med) بالتعاون مع علامة (LA7) المتخصصة في اللياقة البدنية.

رجل الأعمال أيمن عامر

حيث تولي منصب المدير العام لمجموعة “سوديك” منذ فبراير 2023، وهي إحدى كبرى شركات التطوير العقاري في مصر التي تأسست عام 1996.

وخلال عام 2025، سجلت الشركة إيرادات بلغت 446 مليون دولار، فيما بلغ إجمالي أصولها 1.9 مليار دولار، كما باعت 1,788 وحدة سكنية وسلّمت 2,083 وحدة، وحققت مبيعات تعاقدية إجمالية بقيمة مليار دولار.

وفي العام نفسه، أطلقت سوديك مشروع (Eastvale) في شرق القاهرة، كما وقّعت في أكتوبر 2025 اتفاقية بقيمة 2.3 مليار دولار مع شركة “ميدار” للاستثمار والتنمية العمرانية لتطوير مشروع سكني ضمن مدينة مدى.

رجل الأعمال إسكندر طعمه

تولي إسكندر منصب رئيس مجلس إدارة شركة “أوراسكوم للتنمية مصر” (ODE)، إحدى أبرز شركات التطوير العقاري والسياحي في مصر، والتي تأسست عام 1989.

وتمتلك الشركة محفظة أراضٍ تتجاوز مساحتها 50 مليون متر مربع، إلى جانب محفظة فندقية تضم 24 فندقًا داخل مصر. وخلال عام 2025، سجلت الشركة إيرادات بلغت 506.6 مليون دولار،

فيما بلغ إجمالي أصولها 1.2 مليار دولار، وفي ديسمبر 2025، أبرمت شركة “مرتفعات مكادي للتنمية السياحية” التابعة لها اتفاقية مع الحكومة المصرية لتطوير مساحة 1.021 مليون متر مربع ملاصقة لمشروع مكادي هايتس، ليصل إجمالي مساحة المشروع إلى نحو 4.75 مليون متر مربع، في حين تمتلك شركة أوراسكوم للتنمية القابضة (ODH) حصة تبلغ 75.1% في أوراسكوم للتنمية مصر.

رجل الأعمال أحمد شلبي

يتولى  شلبي منصب الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة “تطوير مصر”، التي أسسها عام 2014، لتصبح واحدة من الشركات البارزة في قطاع التطوير العقاري في مصر.

وحتى مارس 2026، نجحت الشركة في تسليم نحو 9 آلاف وحدة سكنية، فيما تضم 8,250 وحدة قيد الإنشاء، وتمتلك محفظة أراضٍ تبلغ مساحتها 7.4 مليون متر مربع، بإجمالي مساحات مبنية تتجاوز 2.4 مليون متر مربع.

وفي مارس 2026، أطلقت الشركة مشروع (IL Monte Galala Marina Towers) في العين السخنة باستثمارات تُقدّر بنحو مليار دولار.

كما يشغل شلبي عددًا من المناصب البارزة، من بينها عضوية اللجنة الاستشارية المتخصصة بالتنمية العمرانية وتصدير العقارات، ورئاسة مجلس العقار المصري، إضافة إلى منصب الرئيس المشارك للجنة العقارات في غرفة التجارة الأمريكية في مصر.

رجل الأعمال محمد مرشدي

يتولى المرشدي منصب المؤسس ورئيس مجلس إدارة “مجموعة المرشدي”، التي أسسها عام 1983 لتصبح إحدى الشركات العقارية البارزة في السوق المصري.

وتمكنت المجموعة حتى يناير  2026 من تطوير أكثر من 15 ألف وحدة سكنية، إلى جانب أكثر من 40 ألف وحدة قيد التطوير.

وتضم محفظة مشروعاتها الرئيسية مشروعات مثل “زهرة” في الساحل الشمالي، و“سكاي لاين”، و“وان قطامية”.

وخلال عام 2025، سلمت الشركة نحو ألفي وحدة عقارية، كما أطلقت الوجهة الترفيهية (AKTI by Zahra)، بالإضافة إلى إطلاق المنطقة التجارية (Northed) في الساحل الشمالي.

رجل الأعمال عمر درة

تولى درة منصب العضو المنتدب لشركة “درة للاستثمار والتطوير العقاري” منذ عام 2007، وهي إحدى شركات مجموعة درة التي تأسست أصلًا عام 1943 كشركة مقاولات، قبل إطلاق ذراعها التطويري العقاري عام 1994.

وتمتلك الشركة محفظة متنوعة من المشروعات التجارية، من أبرزها “كابيتال بيزنس بارك” و“ذا كورت يارد”، إلى جانب مشروعات سكنية تشمل (Village West Villas) و(Address East) و(The Address)وحتى فبراير 2026.

نجحت الشركة في تسليم أكثر من 15 ألف وحدة، مع محفظة مشروعات قيد التطوير تُقدّر قيمتها بنحو 2.1 مليار دولار.

كما شغل درة سابقًا منصب الرئيس التنفيذي للشركة العربية للتنمية والإسكان، ويشغل حاليًا عضوية مجلس أمناء جامعة “إسلسكا” (ESLSCA) مصر.

رجل الأعمال أمين سراج

يتولى سراج منصب العضو المنتدب لشركة “هايد بارك العقارية للتطوير” منذ عام 2015، حيث قاد تحول الشركة من مطور يعتمد على مشروع واحد إلى كيان عقاري متكامل يضم 8 مشاريع موزعة في شرق وغرب وشمال مصر، وذلك منذ تأسيس الشركة عام 2007.

وفي يناير 2026، أطلقت الشركة مشروع (Hyde Park Terraces) في القاهرة الجديدة، فيما أعلنت في نوفمبر 2025 بيع كامل وحدات مشروع (Hyde Park Views).

وتمتد محفظة الشركة على مساحة 3.3 مليون متر مربع من الأراضي المطورة، وتشمل مشروعات بارزة مثل (Hyde Park Signature) و(Hyde Park Central) و(Business District).

كما شغل سراج سابقًا منصب الرئيس التنفيذي لشركة أوراسكوم للتطوير والإدارة، ومنصب رئيس العمليات العقارية في “فودافون مصر”.

رجل الأعمال وليد زكي

يتولى زكي منصب المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة “بي أر إي جروب”، التي أسسها عام 2007، لتصبح إحدى الكيانات العقارية المتنوعة في السوق المصري.

وتشرف الشركة على محفظة تضم أكثر من 10,200 وحدة عقارية مكتملة في مصر، إلى جانب أكثر من 11,600 وحدة قيد الإنشاء، من بينها مشروع (Big Business District) في القاهرة الجديدة.

وفي نوفمبر 2025، أطلقت المجموعة مشروع أبراج زها حديد في مصر، كما توسعت في قطاع الضيافة خلال أكتوبر 2025 بإطلاق مشروعها الأول (Covaya) في تلال العين السخنة.

وخلال عام 2025، سجلت الشركة المدرجة في البورصة المصرية إيرادات بلغت 134 مليون دولار، فيما وصلت أصولها إلى 1.4 مليار دولار. كما يشغل زكي منصب رئيس مجلس إدارة شركة “جدوى للتنمية الصناعية”.

رجل الأعمال تامر ناصر

يتولى ناصرمنصب الرئيس التنفيذي لشركة سيتي إيدج للتطوير العقاري منذ سبتمبر 2024.

وقد تأسست الشركة عام 2017 بشراكة بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وبنك التعمير والإسكان، وتُعد من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر. 

وتضم محفظتها 40 مشروعًا عقاريًا موزعة على 6 وجهات مختلفة في  مصر.

وبحلول يناير 2026، بلغ إجمالي الوحدات التي تم تطويرها 26,607 وحدات عقارية، إلى جانب 8,296 وحدة قيد الإنشاء.

و خلال عام 2025، أطلقت الشركة 9 مشاريع سكنية وتجارية جديدة، وباعت 5,900 وحدة بقيمة إجمالية بلغت 1.3 مليار دولار. في حين شغل ناصر سابقًا منصب العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير.

رجل الأعمال كريم ملش

يتولى ملش منصب رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة “M Squared”، وهي الذراع الاستثمارية العقارية لمجموعة “إنترو القابضة للاستثمار”، والتي تأسست عام 2012.

وقد تولى ملش منصبه الحالي في عام 2021، حيث تقود الشركة مجموعة من المشروعات البارزة، من بينها مشروع مصيف رأس الحكمة، و(31WEST)، و(MIST)، و(TRIO)، و(41 Business District).

وحتى يناير2026، نجحت الشركة في تطوير 1,300 وحدة عقارية، إلى جانب 4 آلاف وحدة قيد الإنشاء. وخلال عام 2025، وسّعت الشركة محفظة أراضيها عبر موقعين جديدين في مدينتي السادس من أكتوبر والقاهرة الجديدة.