تعرف علي موعد تطبيق الزيادة وقيمتها الخاص بالمحال العامة والعيادات بعد إقرار قانون الإيجار القديم

بعد أن صدق الرئيس عبدالفتاح السيسي علي قانون الإيجار القديم ، فانه وفقا للقانون فيما يتعلق بإيجارات الأماكن المؤجرة للأشخاص الطبيعية لغير غرض السكني ،  كالمحال العامة والوحدات الإدارية ،  والمخازن من أول سبتمبر المقبل.

القانون حدد أن القيمة الإيجارية لهذه الأماكن سترتفع إلى خمسة أمثال القيمة الإيجارية القانونية السارية حاليًا، وذلك من موعد استحقاق الأجرة الشهرية التالية لتاريخ العمل بالقانون، فعلى سبيل المثال، إذا كان إيجارك الشهري 200 جنيه، فسوف يصبح 1000 جنيه شهريًا من سبتمبر.

كما نصت المادة (6) من القانون على زيادة سنوية دورية بنسبة 15% على القيمة الجديدة، لضمان مواكبة الإيجار لمعدلات التضخم والحفاظ على توازن العلاقة بين المالك والمستأجر.

وهذه الزيادة تطبق على جميع العقود القديمة لغير السكن، التي كانت قيم إيجاراتها ثابتة منذ سنوات طويلة، ما تسبب في فجوة كبيرة بين القيمة السوقية الحقيقية وقيمة الإيجار المدفوع، وتهدف التعديلات إلى معالجة هذا الخلل، مع وضع زيادة سنوية تدريجية تمنع القفزات المفاجئة في القيمة، وبهذه الخطوة، يبدأ القانون في إعادة رسم ملامح سوق الإيجارات القديمة لغير الغرض السكني، في اتجاه يوازن بين حقوق الملاك والحفاظ على استمرارية الأنشطة التجارية التي تمثل باب رزق لآلاف الأسر.