فتح الله فوزي: استبدال الخامات لتقليل التكلفة حل جديد لشركات العقارات

قال المهندس فتح الله فوزي نائب رئيس جمعية رجال الأعمال، ورئيس لجنة التطوير العقاري بالجمعية، إن الفترة المقبلة تستلزم اتجاه شركات التطوير العقاري الى استراتيجيات متعددة، من أجل التكيف مع تغير ظروف السوق وارتفاع تكاليف تنفيذ المشروعات بشكل يتخطى 50%.

وأشار إلى أن استبدال الخامات داخل المشروعات سواء في اللاند سكيب أو الإنترلوك، مع الحفاظ على الجودة المطلوبة، يعتبر أحد الحلول التي ستتجه إليها شركات التطوير لامتصاص الزيادات المفاجئة التي ضربت تكاليف التنفيذ والخدمات المختلفة.

وأوضح أن الشركات لابد أن تتجه الى تدشين خطط ترشيد في الوقت الحالي مع تخفيض التكاليف الإدارية والمصروفات، من أجل تخطي الفترة الحالية، مع ضرورة تقديم الدعم الحكومي الكامل للشركات للحفاظ على السوق.

وشدد على ضرورة الاعتماد على برامج تمويلية جيدة وتفعيل قطاع التمويل العقاري، الذي لا زال غير مفعل بسبب ارتفاع سعر الفائدة، واقتصار وحدات وزارة الإسكان على الاستفادة منه بسبب الشروط المقررة فيه، في حين أن وحدات المطورين العقاريين لا تستفيد بالمبادرات الخاصة به.