خبير عقاري: شركة الإدارة مسئولية المطور حال حصوله على وديعة الصيانة

قال المهندس محمد البستاني نائب رئيس شعبة الاستثمار العقاري، باتحاد الغرف التجارية، إن تردي الخدمات داخل أي مشروع عقاري أو سوء إدارة المشروع، يعتبر ضمن اختصاص الجهة التي حصلت على وديعة الصيانة سواء كان المطور المالك للمشروع أو اتحاد الشاغلين داخل المشروع.

وأشار إلى أنه إذا كان العقد يتضمن قيام المطور بالتعاقد مع شركة الإدارة، ويحصل على قيمة وديعة الصيانة من العملاء، فإن تقييم شركة الإدارة أو إلغاء التعاقد معها يرجع إلى المطور المالك للمشروع، ولكن في حالة وجود اتحاد الشاغلين، يكون هو المنوط بالتعاقد مع شركة الإدارة وتقييمها، وإلغاء التعامل معها في حالة سوء أحوال الصيانة.

وأضاف أن العقد بين الشركة المالكة للمشروع والعميل يتضمن المسئول عن شركة الإدارة وتقييمها، وهو ما يوضح المسئول عن مراقبة وتقييم شركة الإدارة من صيانة وأمن وخدمات.

كان بعض سكان مشروع دجلة جاردنز أكدوا لموقع «بصراحة» الإخباري، إن طرق التفاوض مع الشركة وصلت إلى طريق مسدود، بعد محاولات متعددة للتظاهر أمام الشركة، وتحذير لتحذير العملاء من التعامل مع الشركة، مشددين أن الأمر أصبح طبيعياً، بعد ارتفاع حالات السرقة العلنية للوحدات.

وأشاروا إلى تعدد استغاثات سكان المشروع، بسبب تردي أوضاع الأمن والصيانة داخل المشروع، ومحاولة الملاك التواصل مع الشركة للتفاوض على تغيير شركة الادارة وتحسين الخدمات المقدمة لسكان المشروع، ولكن بدون جدوى.