خاص| 8 طرق لتسجيل شقتك في الشهر العقاري.. تعرف عليها

قال أحمد أبو النور المحامي بالنقض والدستورية العليا، إن تسجيل الشقة السكنية في الشهر العقاري طبقًا للمادة المستحدثة من قبل وزارة العدل التي تحمل رقم 35 مكرر من قانون الشهر العقاري، لم تستغرق وقتاطويلا وتقدم العديد من التسهيلات.

وأوضح أبو النور، أن رسوم التسجيل في الشهر العقاري لم تتغير منذ عام 2005 لكن هذه الرسوم ليست الوحيدة التي يقوم المشتري بسدادها قبل إتمام عملية التسجيل والحصول على رقم شهر لوحدته السكنية.

اقرأ أيضا:الدولار يستقر أمام الجنيه.. تعرف على أسعار العملات الأجنبية اليوم

استعرض المحامي أحمد أبو النور في تصريح خاص لموقع «بصراحة»، اليوم الخميس، طرق تسجل الوحدة السكنية أو العقارات المختلفة في النقاط التالية:

- ذهاب طرفي العقد للمكتب الشهر العقاري، أو من ينوب عنهما بتوكيل رسمي خاص بالوحدة محل العقد.

- كتابة طلب لموظف الشهر العقاري، مرفقا به العقد الابتدائي والتكليف الضريبة العقارية.

- تقديم كشف مساحي جديد للوحدة السكنية في حالة تغير أوصاف العقار.

- يراجع الموظف الطلب المقدم ويوقع عليه بالقبول للإشهار.

- تحرير العقد على الورق الأزرق داخل مكتب التوثيق للتصديق على توقيعات طرفي العقد.

- سداد ضريبة التصرفات العقارية 2.5% من قيمة العقار إلى وزارة المالية.

- دفع 1% من قيمة الوحدة المراد تسجليها إلى المحامي بحيث لا تتعدى هذه القيمة 25 ألف جنيه.

- سداد رسوم الوحدة السكنية مساحة 100 متر تقدر بـ500 جنيه شاملة رسم المساحة بقيمة 125 جنيها.

اقرأ أيضا:بالتعاون مع «فيسبوك».. التخطيط تطلق أول منصة لريادة الأعمال بالشرق الأوسط وشمال إفريقيا