بـ1500 جنيه فقط .. تفاصيل طرح شقق الإسكان الاجتماعي بالإيجار

كشفت المهندسة مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، تفاصيل الطرح الجديد لشقق الإسكان الاجتماعي بنظام الإيجار، موضحة أن البرنامج يأتي بصورة تجريبية، مع إمكانية تحويل الوحدة إلى التمليك في حال تحسن الظروف المالية للمواطن أو رغبته في الاستقرار بالمدينة الجديدة.

وأوضحت عبد الحميد أن الطرح يستهدف بشكل أساسي الشباب وحديثي الزواج، ممن تتراوح أعمارهم بين 21 و35 عامًا، بهدف توفير سكن ملائم لهم دون تحميلهم أعباء التملك منذ البداية.

إيجار يبدأ من 1500 جنيه

وقالت مي عبد الحميد، خلال مداخلة هاتفية مع الإعلامية عزة مصطفى في برنامج «الساعة 6» المذاع على قناة «الحياة»، إن قيمة الإيجار الشهري تبدأ من 1500 جنيه في المحافظات، بينما تبدأ من 2000 جنيه في المدن الجديدة، وتصل إلى نحو 5250 جنيهًا، بحسب مساحة الوحدة وموقعها.

وأوضحت أن إجمالي دخل الزوج والزوجة يجب ألا يتجاوز 16 ألف جنيه شهريًا للاستفادة من البرنامج، مشيرة إلى أن المواطن يسدد ما يعادل ربع دخله الشهري كقيمة للإيجار، بينما تتحمل الدولة الجزء المتبقي وفقًا لقواعد الدعم.

فعلى سبيل المثال، إذا كان ربع دخل الأسرة يبلغ 2000 جنيه، بينما تبلغ القيمة الإيجارية للوحدة 4000 جنيه، يدفع المواطن 2000 جنيه، وتتحمل الدولة الفارق، على ألا يتجاوز إجمالي الدعم الإيجاري 100 ألف جنيه طوال مدة العقد، وفقًا للتصريحات.

شقق كاملة التشطيب وجاهزة للسكن

وأشارت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي إلى أن الوحدات المطروحة كاملة التشطيب والمرافق، وجاهزة للسكن، وتتنوع بين شقق بمساحة 75 مترًا مربعًا تتكون من غرفتين وصالة، وأخرى بمساحة 90 مترًا مربعًا تتكون من 3 غرف وصالة.

وتتوزع الوحدات في مشروعات قائمة ومخدومة بـ 26 محافظة ومدينة جديدة، من بينها نحو 8500 وحدة في المحافظات، بما يتيح للمواطن الانتقال إلى الوحدة مباشرة دون انتظار أعمال البناء أو التشطيب.

كيف يتم ترتيب الأولويات؟

وأكدت مي عبد الحميد أن تسليم الوحدات للمواطنين الذين تنطبق عليهم الشروط يبدأ بعد غلق باب التقديم والانتهاء من فحص وفرز المستندات.

وفي المناطق التي تشهد إقبالًا أكبر من عدد الوحدات المتاحة، يتم ترتيب الأولويات وفقًا للقواعد المعلنة، بحيث تكون الأولوية للأسر الأقل دخلًا، ثم الأسر التي تعول أبناء، يليها المتزوجون حديثًا.

وأضافت أن المواطنين الذين لا يتم تخصيص وحدة لهم يمكنهم استرداد مقدم الحجز، مع إمكانية التقدم مرة أخرى في الطروحات المقبلة التي يعلن عنها الصندوق.

ماذا عن المتقدمين فوق 35 عامًا؟

وبشأن المواطنين الذين تتجاوز أعمارهم 35 عامًا، وصولًا إلى سن الخمسين، أوضحت عبد الحميد أن البرنامج الحالي يمثل تجربة لقياس حجم الإقبال، وأنه سيتم تقييم النتائج قبل اتخاذ قرار بشأن التوسع في الفئات العمرية المستفيدة.

وأشارت إلى وجود بدائل أخرى تطرحها هيئة المجتمعات العمرانية، تصل فيها السن إلى 45 عامًا، بنظام الإيجار المنتهي بالتمليك على مدة تصل إلى 20 عامًا، بما يوفر خيارًا للراغبين في التملك على المدى الطويل ولا يستطيعون تحمل مقدم حجز كبير في البداية.

طرح جديد يتيح السكن دون أعباء التملك

ويستهدف نظام الإيجار، بحسب تصريحات الرئيس التنفيذي للصندوق، إتاحة فرصة الحصول على وحدة سكنية للشباب والأسر المستحقة دون الحاجة إلى تحمل تكلفة التملك كاملة منذ البداية، مع وجود دعم حكومي للإيجار وإمكانية الانتقال إلى التمليك وفقًا للنظام المعلن.