من العريش إلى 15 مايو .. تعاونيات الإسكان تستعد لطرح وحدات جديدة للمواطنين

كشف اللواء أركان حرب مهندس وليد البارودي، رئيس مجلس إدارة هيئة تعاونيات البناء والإسكان، عن آلية توفير الوحدات السكنية للمواطنين، مؤكدًا أن الهيئة تعمل من خلال محورين أساسيين، أحدهما دعم جمعيات الإسكان التعاوني، والآخر تنفيذ وحدات سكنية وطرحها مباشرة للمواطنين.

وقال البارودي، خلال لقائه مع الإعلامي كرم العزايزي، ببرنامج «من زاوية أخرى» المذاع على قناة «النهار»، إن الهيئة تنفذ العمارات والأبراج السكنية وتطرح وحداتها للمواطنين من خلال القرعة العلنية، بما يتيح أيضًا لغير أعضاء جمعيات الإسكان التعاوني فرصة الحصول على وحدة سكنية.

قرعة أو قرعتان سنويًا
وأوضح رئيس هيئة تعاونيات البناء والإسكان أن الهيئة تجري عادةً قرعة أو قرعتين سنويًا لطرح الوحدات السكنية، مشيرًا إلى أن آخر القرعات شملت وحدات في عدد من المدن، بينها القاهرة الجديدة، و6 أكتوبر، وبدر، والعاشر من رمضان، والسويس، و15 مايو.

وحدات جديدة في العريش و15 مايو
وكشف البارودي عن استعداد الهيئة لطرح وحدات سكنية جديدة في مدينة العريش بشمال سيناء خلال الفترة المقبلة، موضحًا أن الهيئة تعمل حاليًا على استكمال الإجراءات الخاصة بالمشروع تمهيدًا لطرح الوحدات.

وأشار إلى وجود وحدات جديدة أيضًا في مدينة 15 مايو، موضحًا أن الطرح السابق في المدينة شمل عددًا محدودًا من الوحدات.

وأكد أن الهيئة تفضل عدم طرح الوحدات قبل اكتمال تنفيذ العمارات، على عكس بعض المطورين العقاريين الذين قد يطرحون الوحدات خلال مراحل التنفيذ.

لماذا لا تطرح الهيئة الوحدات قبل اكتمالها؟
وأوضح رئيس الهيئة أن تحديد سعر الوحدة يتم وفقًا لآخر مستخلص لتكلفة التنفيذ، ولذلك فإن طرح الوحدة قبل اكتمال المشروع قد يجعل تحديد السعر النهائي أكثر صعوبة ويزيد من احتمالات وجود فارق في التكلفة.

وأكد أن الهيئة لا تعمل بهدف تحقيق الربح، وإنما تستهدف توفير وحدات سكنية مناسبة للمواطنين بأسعار ملائمة، باعتبارها إحدى الجهات التابعة لمنظومة وزارة الإسكان.

قرعة علنية لضمان الشفافية
وتطرق البارودي إلى أسباب استمرار الهيئة في إجراء القرعة بصورة علنية بدلًا من الاعتماد الكامل على القرعة الإلكترونية، موضحًا أن العملية تتم تحت متابعة مباشرة، وتُعرض إجراءاتها على شاشات أمام المواطنين، كما تكون أماكن إجراء القرعة مزودة بالكاميرات ويتم تسجيل العملية.

وأضاف أنه يستطيع متابعة القرعة بنفسه من مكتبه عبر الشاشات، مؤكدًا أن الهدف هو ضمان أكبر قدر من الشفافية وطمأنة المواطنين إلى نزاهة الإجراءات.

وأشار إلى أن الهيئة تفضل أن يشاهد المواطن عملية اختيار الأسماء بنفسه، بدلًا من الاعتماد على برنامج إلكتروني قد يثير تساؤلات لدى البعض حول طريقة اختيار الفائزين.

مواجهة السمسرة والتلاعب
وأكد رئيس الهيئة حرصه على أن تكون القرعة عادلة وشفافة، موضحًا أن المواطن يمكنه الحضور بنفسه أو من خلال شخص آخر بموجب توكيل رسمي.

وأشار إلى أن هذه الإجراءات تستهدف الحد من السمسرة والتلاعب، خصوصًا أن السماح لشخص واحد بالتقدم أو الحضور نيابة عن أعداد كبيرة من المواطنين قد يفتح الباب أمام استغلال الإجراءات من جانب السماسرة.

توسع في دور الهيئة
وأوضح البارودي أنه منذ توليه رئاسة الهيئة في أبريل 2023، شهد دورها توسعًا، ولم يعد مقتصرًا على التعامل مع جمعيات الإسكان التعاوني فقط، بل أصبح المواطن غير العضو في الجمعيات قادرًا أيضًا على الاستفادة من الوحدات التي تطرحها الهيئة.

وأكد أن طموحه يتمثل في وصول الإسكان التعاوني إلى مرحلة تسهم بصورة أكبر في تلبية احتياجات المواطنين، سواء من خلال الوحدات التي تنفذها الهيئة أو المشروعات التي تنفذها جمعيات الإسكان التعاوني.

الأراضي أساس التوسع في الإسكان التعاوني
وشدد رئيس الهيئة على أهمية توفير الأراضي اللازمة لتنفيذ المزيد من المشروعات، مشيرًا إلى وجود تعاون مع المحافظين للعمل على تنفيذ مشروعات جديدة للإسكان التعاوني.

وأكد أن توفير الأراضي يمثل خطوة أساسية لزيادة حجم المشروعات والتوسع في توفير وحدات سكنية مناسبة للمواطنين في مختلف المحافظات.