تثبيت أم خفض؟.. شعبة مواد البناء تكشف تأثير قرار الفائدة على السوق العقاري

قال أحمد الزيني، رئيس شعبة مواد البناء بالغرفة التجارية، إن اجتماع البنك المركزي المرتقب غدًا الخميس الموافق 12 فبراير 2026 سيكون له تأثير مهم على قطاع البناء والعقارات، خاصة في ما يتعلق بمستويات أسعار الفائدة.

 خفض أسعار الفائدة سيكون له مردود إيجابي

وأوضح الزيني في تصريحات خاصة لـ«بصراحة»، أن أي اتجاه نحو خفض أسعار الفائدة سيكون له مردود إيجابي على قطاع البناء والعقارات، وكذلك على حركة تداول الحديد ومواد البناء بشكل عام، لكنه أشار إلى أن هذا التأثير لا يظهر بشكل فوري، وإنما يحتاج إلى فترة زمنية حتى ينعكس على السوق بصورة واضحة.

 السوق يشهد حاليًا حالة من الركود

وأضاف أن تثبيت أسعار الفائدة أو خفضها سيظل أفضل للقطاع مقارنة برفعها، لافتًا إلى أن التوقع الأقرب من وجهة نظره هو اتجاه البنك المركزي نحو التثبيت أو الخفض، في ظل الأوضاع الحالية.

وأكد رئيس شعبة مواد البناء أن السوق يشهد حاليًا حالة من الركود، سواء في مواد البناء أو في القطاع العقاري، وهو ما يؤثر على حركة البيع والشراء ويحد من أي زيادات سعرية محتملة.

ضعف القوة الشرائية وتراجع الطلب

وفيما يتعلق بأسعار الحديد، أشار الزيني إلى أنها مستقرة في الوقت الراهن، موضحًا أن حالة الركود التي يعاني منها السوق تجعل من غير المتوقع حدوث زيادات في الأسعار خلال الفترة الحالية، في ظل ضعف القوة الشرائية وتراجع الطلب.