الشروط المالية لحصول على شقة في مشروع لؤلؤة العاشر من رمضان

بُغلق باب حجز شقق الإسكان التعاوني بمشروع لؤلؤة العاشر من رمضان، المطروح من الهيئة العامة لتعاونيات البناء زالإسكان، بعد أيام قليلة، إذ حددت كراسة الشروط الخاصة بالطرح يوم 24 يوليو الجاري موعدًا نهائيا لتلقي طلبات الحجز عبر الموقع ارسمي لبنك التعمير والإسكان. 

الشروط المالية لمشروع لؤلؤة العاشر من رمضان

وحددت كراسة الشروط، شروطًا مالية، واخرة عقارية، وثالثة عامة، للحصول على الشقة بنظام القرعة العلنية، وجاءت الشروط المالية كالتالي: 

• يمنح العميل خصم نسبة %٢٥% عند سداد كامل ثمن الوحدة بالإضافة الى اختياره لكلاً من الوحدة - العمارة - الدور - الموقع - الاتجاة ) .

• يضاف إلى ثمن الوحدة 1% مصروفات إدارية يتم سدادها مع المبالغ المسددة طبقاً لما هو موضح بالجداول.

• يضاف إلى ثمن الوحدة ميزة دور للأدوار المتكررة فقط وقدرها 1.5 % من قيمة الوحدة، ويضاف على بعض الوحدات المميزة ميزة اتجاه قدرها 75,% من قيمة الوحدة ويتم سداد نسبة 1% من قيمة الوحدة في حالة وجود تميز موقع ، ويتم سداد ميزة الدور والاتجاه والموقع مع دفعة التخصيص "طبقاً للجدول المرفق".

• يقوم العميل بتقديم شيكات بنكية بباقى المبالغ المستحقة على الوحدة على أن تكون هذه الشيكات موقعة من العميل مع إحضار خطاب من البنك يفيد صحة التوقيع .

• يتم سداد نسبة %5% من قيمة الوحدة وديعة صيانة وتسدد مع دفعة التعاقد والاستلام .

• من يرغب في استرداد مبلغ جدية دخول القرعة قبل اجرائها يخصم منه 1% مصروفات إدارية .

• من يفوز بالقرعة عليه أن يستكمل إجراءات التخصيص وسداد دفعة التخصيص في خلال شهرين من تاريخ إجراء القرعة وإلا يعتبر التخصيص لاغي دون الحاجة لاتخاذ أي إجراءات ويخصم مبلغ 4000 جنيه + 1مصروفات إدارية.

• في حالة عدم الفوز بالقرعة يتم رد المبالغ المالية المسددة وذلك في خلال 30 يوم من تاريخ تقديم طلب الاسترداد.

• من لا يحضر القرعة يستبعد منها ويخصم منه 2%مصروفات إدارية.

• تحتفظ الهيئة بملكية الوحدة السكنية محل كراسة الشروط لحين سداد باقي الثمن حق الانتفاع فقط له ولأسرته واذا فسخ العقد لأي سبب من الأسباب تكون الأقساط التي تم سدادها حقا خالصا للهيئة في مقابل انتفاع الطرف الثاني بالحق السكني.

• يلتزم العميل باستلام الوحدة في خلال شهر من تاريخ التعاقد وفي حالة عدم قيامه بالاستلام في الميعاد المحدد يكون ملزم بدفع مبلغ وقدره شهريا (500) جنيها مصاريف حراسة.

• في حالة عدم سداد الأقساط في المواعيد المحددة يتم تحميل العميل أعباء بنكية من تاريخ الاستحقاق حتى تاريخ السداد.

• في حالة تقدم احد الفائزين بالقرعة العلنية بطلب لاسترداد المبالغ المالية المسددة يتم الغاء الإجراءات ويخصم مبلغ 4000 + 1% مصروفات إدارية.

• في حالة استرداد المبالغ المالية المسددة لأى سبب يتم تقديم خطاب برقم الحساب البنكي الخاص بالعميل شخصيا والذي تم الحجز باسمه لتحويل المبالغ المستردة عليه.