طريقة تسجيل شقة في الشهر العقاري.. الإجراءات والأوراق المطلوبة

طريقة تسجيل شقة في الشهر العقاري، من الموضوعات الهامة التي يبحث عنها كثير من المواطنين على مواقع البحث المختلفة، خاصة جوجل وكذلك منصات السوشيال ميديا، لمعرفة الخطوات التي تحمى حق المالك وتمنع ضياع الممتلكات. 

ويستعرض موقع بصراحة في التقرير التالي كل ما يخص خطوات تسجيل الشقة فى الشهر العقارى.

الأوراق المطلوبة لتسجيل الشقة في الشهر العقاري

لكى يتم تسجيل العقار بشكل رسمى، لا بد من توافر بعض الأوراق الرسمية وهي:

-شهادة بيانات العقار يتم استخراجها من السجل العيني في المحافظة.

-صورة البطاقة الخاصة بالطرفين.

-صورة من عقد البيع سواء كان ابتدائى أم لا، بشرط أن يكون مُسجل بالشهر العقارى.

-صورة من إيصال رسوم تسجيل العقار من سجل المدينة.

-نموذج طلب التسجيل وما أُرفق به من مستندات مطلوبة.

-ورقة إثبات الرفع المساحي من الجهات المختصة بذلك. 

تكلفة تسجيل الشقة في الشهر العقاري

وصلت رسوم تسجيل شقة بالشهر العقاري 2024 إلى 4000 جنيه كحد أقصى تتوزع كالتالي:

 100 جنيه تكلفة نموذج تسجيل الشقة 

 3900 جنيه تكلفة تسجيل الشقة أو الوحدة السكنية. 

إجراءات تسجيل شقة تمليك بالشهر العقاري

لكي تسجل شقتك في الشهر العقاري لا بد من اتباع عدد من الخطوات وهي:

-التوجه إلى أقرب شهر عقاري أو المكتب التابع لمنطقتك السكنية

-ملء الطلب الخاص بـ تسجيل الشقة في الشهر العقاري

-سداد رسوم التسجيل في الشهر العقاري

-انتظار رسالة نصية بقبول الطلب خلال 24 ساعة

-التوجه بعد استلام الرسالة إلى مكتب شهر عقاري للتوقيع على محضر التسجيل

-مدة تسجيل شقة بالشهر العقاري تستغرق حوالي 37 يومًا من تاريخ التوقيع

هل صحة التوقيع تثبت الملكية؟

صحة التوقيع ليس بالضرورة أن تثبت صحة الملكية وإنما هي إثبات لصحة توقيع الطرفين على العقد، ولا يمتد هذا إلى إثبات الملكية نفسها وهذا الأمر يرجع إلى المختصين بالفصل في هذه الأمور.