44 ألف جنيه للمتر.. الإسكان تطرح أراض تجارية وإدارية بالشيخ زايد

كشفت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن تفاصيل طرح الأراضي الاستثمارية بآلية التخصيص الفوري بالمدن الجديدة، وذلك في إطار جهود الوزارة لتلبية الطلب المتزايد على الأراضي بالسوق، وزيادة إيرادات الهيئة المالية.

 طرح أراض تجارية وإدارية بالشيخ زايد

وأوضحت الوزارة، أنه تم طرح 3 قطع أراضٍ تجارية بمدينة الشيخ زايد، بمساحات مختلفة، وأسعار تبدأ من 44.6 ألف جنيه للمتر.

وأوضحت الوزارة، أن قطع الأراضي المطروحة بمدينة الشيخ زايد، هي:

•  قطعة أرض تجارية مساحة 1205 أمتار مربعة، بسعر 44.6 ألف جنيه للمتر.
   
•  قطعة أرض تجارية مساحة 1205 أمتار مربعة، بسعر 44.6 ألف جنيه للمتر.
   
•  قطعة أرض تجارية مساحة 3309 أمتار مربعة، بسعر 44.9 ألف جنيه للمتر.

وأشارت الوزارة، إلى أن الطرح يأتي بآلية التخصيص الفوري، ويتم سداد 20% من إجمالي قيمة الأرض عند التخصيص، والباقي على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة تتراوح بين 3 و10 سنوات.

إلغاء تخصيص شقق جنة في الطرح الجديد

حذرت وزارة الإسكان ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، من حالات إلغاء تخصيص شقق جنة في الطرح الجديد، والذي تم الإعلان عنه في عدد من المدن الجديدة، وهي: رشيد الجديدة، والمنصورة الجديدة، وناصر غرب أسيوط، وغرب قنا، وملوي الجديدة.

وأوضحت الوزارة، أن حالات إلغاء تخصيص الشقق هي:

•  في حالة اكتشاف أو ظهور أية مخالفات لشروط الحجز أو المواد الواردة بكراسة الشروط.
   
•  بناء على طلب المخصص له الوحدة.
   
•  عدم قيام المتقدم للحجز والمخصص له الوحدة باستكمال سداد الـ 20% بالإضافة إلى (1% مصاريف إدارية + 0.5% لحساب مجلس الأمناء) من إجمالي ثمن الوحدة خلال المهلة الممنوحة للسداد.
   
•  عدم سداد قسطين متتاليين طبقًا لأسلوب السداد.
   
•  التنازل أو التصرف في الوحدة بدون موافقة مسبقة من الهيئة أو جهاز المدينة المختص.
   
•  تغيير الغرض المخصص له الوحدة.
   
•  عدم التعاقد والاستلام للوحدة في الموعد المحدد للاستلام.

وكانت وزارة الإسكان قد طرحت شقق جنة في الطرح الجديد للحجز الفوري، بسعر يبدأ من 1.3 مليون جنيه، وتصل مساحتها إلى 150 متر مربع.

تفاصيل الطرح

وسجلت قيمة جدية حجز شقق جنة 100 ألف جنيه، ويتم استكمال سداد 10% بالإضافة إلى (1 % مصاريف إدارية + 0,5 % لصالح مجلس الأمناء) من إجمالي ثمن الوحدة خلال شهرين من تاريخ الإخطار بالتخصيص.

ويتم سداد 5% وديعة الصيانة عند التعاقد وقبل الاستلام، وسداد 5 % من إجمالي ثمن الوحدة عند التسلم.

ويتم سداد باقي ثمن الوحدة على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة (3 أو 5 أو 7 أو 10 سنوات)، محملة بالفائدة على رصيد المدين تعادل سعر الفائدة المعلنة في البنك المركزي المصري وقت الطرح بالإضافة إلى (2 % + 0,5 % مصاريف تحصيل).

ويبلغ إجمالي عدد الوحدات المطروحة في الطرح الجديد 10872 وحدة، موزعة على المدن التالية:

•  رشيد الجديدة: 144 وحدة.
   
•  المنصورة الجديدة: 288 وحدة.
   
•  ناصر غرب أسيوط: 192 وحدة.
   
•  غرب قنا: 144 وحدة.
   
• ملوي الجديدة: 148 وحدة.

إجراءات الحجز

يقوم جهاز المدينة بتشكيل أمانة فنية للجنة الرئيسية بجهاز المدينة، برئاسة رئيس الجهاز وأعضاء متخصصين (عقاري - فني - مالي - قانوني)، وتتلقى اللجنة طلبات العملاء الراغبين في تخصيص وحدات سكنية، مرفق به استمارة الحجز محددًا بها بيانات الوحدة السكنية المراد تخصيصها المدرجة بكراسة الشروط، وذلك من تاريخ الإعلان عن الطرح ولمدة شهر.