الإسكان تعلن طرح أراضي خدمية وتجارية ببرج العرب

أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية ممثلة لوزارة الإسكان عن طرح قطع أرض الأستثمارية (بالجنيه المصري وبالدولار) بنشاطات خدمية وسكنية في مختلف أنحاء الجمهورية بالمدن الجديدة وذلك بنظام التخصيص الفوري.

حددت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قطع الأرض بمدينة ببرج العرب بنظام التخصيص الفوري بنشاط تجاري كالآتي:

قطعة أرض رقم 1 قطعة ارض رقم (2) بلوك7 بالمنطقة الصناعية شرق الثانية بمساحة 1,650 متر مربع بنشاط مخازن ما عدا دوائى وغذائى وسعرها التقديري 2,125.00 جنيه مصري للمتر مربع في حالة الكاش 2,600.00 للقسط ونسبة جدية الحجز 10%.

النسبة البنائية لقطعة الأرض النسبة البنائية لا تزيد عن 65% من مساحة قطعة الارض

الحد الاقصى للارتفاع 15 م

قطعة أرض رقم 2 قطعة ارض رقم (22) بالمحور المركزى الغربى بمساحة 1,720 متر مربع بنشاط تجاري وسعرها التقديري 16,075.00 جنيه مصري للمتر مربع في حالة الكاش 19,666.00 للقسط ونسبة جدية الحجز 10%.

الأشتراطات البنائية لقطع لأراضي الإسكان ببرج العرب النسبة البنائية: 40%

الارتفاع:أرضى + 2 متكرر

الردود الامامى 5 متر خلفى 4 متر جانبى 4 متر

المساحات تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائى الذى يصدر من ادارة المساحة بجهاز المدينة

مدة التنفيذ:

ثلاث سنوات من تاريخ استلام قطعه الارض

الاشتراطات المالية للأراضي الإسكان ببرج العرب يتم استكمال نسبة السداد حتي 25% من قيمة الارض بالجنيه المصري (10% تم سدادها ونسبة الـ 15% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة علي التخصيص ) بالإضافة الي (١٪مصاريف اداريه و0.5٪ مجلس أمناء) علي ان يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسة؛ ويتم سداد باقي ثمن الارض على 6 اقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري يستحق القسط الاول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة، وعلى أن يتم تحميل كافة الاقساط بالأعباء المالية المقررة وفقًا لمتوسط معدل سعر الفائدة المعلن على الجنية المصري من البنك المركزي المصري عن مده ثلاث اشهر السابقة لتاريخ استحقاق القسط بالإضافة الى 2% وفقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.

حجز وتخصيص أراضي الإسكان يتم التقدم لحجز الفرصة الاستثمارية من خلال البوابة الالكترونية ويتم دراسة الطلب واخطار الشركة الكترونيا بالقبول الفني من عدمه مسببا.

التخصيص في حالة قطع الأراضي الأقل من 5 فدان لكافة الأنشطة فيما عدا (أنشطة الصناعي والحرفي):

تم تقديم المظروف المالي المغلق بمعرفة من له صفة وفقا للسجل التجاري للشركة او بموجب توكيل رسمي ويتضمن المظروف استمارة العرض المالي موضحا بها سعر المتر المقدم من الشركة لقطعة الارض حيث يتم المزايدة على السعر المعلن لقطعة الارض المتقدم عليها ونسبة سداد مقدم الثمن طبقا لعرض الشركة وذلك بالقطاع المالي بالهيئة بمقرها الجديد بوزارة الاسكان بالحي الحكومي بالعاصمة الادارية الجديدة وذلك خلال ايام العمل في فترة الطرح والمحددة من يوم 1 الى يوم 15 من كل شهر فقط وبحد اقصى الثالثة عصرًا ولن يتم قبول مظاريف بعد ذلك التوقيت.