قرار جديد يهز القطاع العقارى.. شركة إعمار تفرض على الملاك دفع فروق الوحدات السكنية فى حالة تجاوز الدولار 35 جنيهًا

أثار تعديل بنود فى عقود الملاك لشركة إعمار ، حالة من الجدل الكبير، حيث تم تداول العقد المتعلق بالبيع للوحدات السكنية لشركة إعمار.

العقود المنسوبة لشركة إعمار مصر

وتضمنت بنود العقود المنسوبة لشركة إعمار مصر، التي تنص على تطبيق سعر الدولار في البيع لمشروعاتها، حال تاريخ استحقاق سداد أي قسط، وفي حال تجاوز سعر صرف الدولار الأمريكي مقابل الجنيه المصري 35 جنيها مصريا وفقا لسعر الصرف الرسمي المعلن من قبل البنك المركزي المصري، يحق للبائع الفروق الخاصة بالقسط المستحق والناتجة عن تجاوز سعر الصرف 35 جنيها مصريا.

ويلتزم المشترى بسداد تلك الفروق عند تاريخ استحقاق القسط كونها جزءا لا يتجزأ من القسط المستحق، ولا يعتبر المشترى قد أوفى بسداد التزاماته إلا عند سداد كامل القسط شاملا الفروق.

تغير سعر الصرف

وتضمنت الشروط الملزمة في العقد الجديد المنسوب لشركة إعمار، أن يظل المشتري ملتزما بسداد الفروق الناتجة عن تغير سعر الصرف لكل قسط في تاريخه عند تجاوز سعر الصرف للدولار الأمريكي مقابل الجنيه المصري مبلغ 35 جنيها وحتى 40 جنيها كحد أقصى لاحتساب الفروق، وذلك عند تاريخ كل قسط وحتی سداد إجمالي الأقساط.