وزارة الإسكان تحسم الجدل بشأن استخدام بدرومات العمارات والفيلات.. حظر الأنشطة التجارية والإدارية والتعليمية والاستثمارية

أكدت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عدم صحة المعلومات المتداولة مؤخرًا على بعض مواقع التواصل الاجتماعي بشأن السماح بإقامة أنشطة سكنية أو تجارية أو إدارية أو تعليمية، أو أي أنشطة ذات طابع تجاري أو خدمي استثماري، في أدوار البدروم بالأراضي السكنية، سواء بالعمارات أو الفيلات.

وشددت الوزارة على أن هذه الأنشطة غير مصرح بها في بدرومات قطع الأراضي السكنية، وذلك في إطار حرصها على تطبيق الضوابط التخطيطية الملائمة للمناطق السكنية، والحفاظ على طبيعة الاستخدامات المعتمدة بها.

هيئة المجتمعات العمرانية تحدد الاستخدامات المسموح بها في البدرومات

وفي هذا السياق، أوضحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أن الأنشطة المسموح بها في بدرومات الأراضي السكنية تقتصر، وفقًا لقرار اللجنة الرئيسية للتخطيط والمشروعات، على النشاط الأساسي المتمثل في أماكن انتظار السيارات لخدمة العقار، مع ضرورة توفيرها وفقًا للكود المصري للجراجات وتعديلاته.

وأشارت الهيئة إلى إمكانية إضافة بعض الأنشطة الأخرى لخدمة قاطني العقار، بشرط وجود مساحة زائدة بعد استيفاء أماكن انتظار السيارات المطلوبة، والالتزام بكافة الاشتراطات والضوابط المنظمة.

الإسكان توضح الأنشطة الإضافية المسموح بها في بدرومات العقارات السكنية

وتشمل الأنشطة الإضافية المسموح بها، في حدود الضوابط المقررة، ما يلي:

• الأعمال الكهروميكانيكية الخاصة بالعقار.
• مخازن غير تجارية لخدمة قاطني العقار فقط.
• غرفة لحارس العقار بمساحة لا تزيد على 20 مترًا مربعًا.
• صالة ألعاب رياضية «جيم» غير تجارية لخدمة سكان العقار فقط.

وأكدت الهيئة ضرورة الحصول على الموافقات اللازمة من جهات الاختصاص، بما في ذلك الحماية المدنية وغيرها من الجهات المعنية، إلى جانب استيفاء متطلبات السلامة الإنشائية قبل ممارسة أي من الأنشطة المسموح بها.

هيئة المجتمعات العمرانية: ضوابط البدرومات تستهدف الحفاظ على جودة الحياة بالمدن الجديدة

واختتمت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تأكيدها على استمرار جهودها في وضع وتطبيق الشروط والضوابط المنظمة لاستخدامات الأراضي والعقارات، بما يضمن الالتزام بالاستخدامات المعتمدة، والحفاظ على طبيعة المناطق السكنية، وتحقيق جودة الحياة بالمدن الجديدة.