كيفية التقديم على شقة بالإيجار التمليكي.. مواعيد الحجز والشروط وخطوات التقديم

تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لطرح وحدات سكنية جديدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، بالتزامن مع طرح وحدات أخرى ضمن مبادرة «سكن لكل المصريين 9» بنظام الإيجار المدعوم، وذلك في إطار توفير بدائل سكنية متنوعة تناسب محدودي ومتوسطي الدخل والشباب، إلى جانب إتاحة نظم سداد تتناسب مع قدرات المواطنين المالية.

ما هو نظام الإيجار المنتهي بالتملك؟

يعد نظام الإيجار المنتهي بالتملك أحد البدائل السكنية التي تتيح للمستفيد الانتفاع بالوحدة بنظام الإيجار وفقًا لضوابط وشروط محددة، مع إمكانية انتقال ملكية الوحدة إليه بعد استيفاء المتطلبات وسداد المستحقات المقررة، وفقًا للنظام الذي تحدده الجهات المختصة.

موعد حجز شقق الإيجار المنتهي بالتملك 2026

من المقرر فتح باب حجز وحدات الإيجار المنتهي بالتملك اعتبارًا من 20 سبتمبر وحتى 19 أكتوبر 2026.

ويضم الطرح نحو 5 آلاف وحدة سكنية منفذة بالفعل، إلى جانب 5 آلاف وحدة أخرى مقرر تنفيذها، بينما تتراوح مساحات الوحدات بين 75 و90 و100 متر مربع، بما يتيح خيارات متعددة أمام المواطنين الراغبين في الحصول على مسكن يتناسب مع احتياجاتهم.

شروط حجز شقق الإيجار المنتهي بالتملك

حددت وزارة الإسكان عددًا من الضوابط للاستفادة من وحدات الإيجار المنتهي بالتملك، من بينها:

ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا، وألا يزيد على 45 عامًا وقت التقديم.

الالتزام بحدود الدخل التي يحددها الإعلان.

وجود محل إقامة أو عمل مثبت في المنطقة التي تقع بها الوحدة السكنية محل التقديم.

ألا يكون المتقدم أو زوجته أو أحد أبنائه القُصر قد سبق لهم الاستفادة من دعم سكني حكومي.

عدم امتلاك المتقدم وحدة سكنية أو عقارًا مسجلًا.

تقديم المستندات الرسمية التي تثبت مصدر الدخل وقيمته.

تفاصيل وحدات «سكن لكل المصريين 9»

يتضمن الطرح الجديد ضمن مبادرة «سكن لكل المصريين 9» نحو 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار المدعوم لمحدودي الدخل، وتتراوح مساحات الوحدات بين 75 و90 مترًا مربعًا، مع توزيعها على عدد من المدن الجديدة والمحافظات.

كما يشمل الطرح وحدات سكنية ضمن مبادرة «حياة كريمة»، بمساحات تتراوح بين 90 و120 مترًا مربعًا.

ويصل الدعم المقدم على قيمة الإيجار إلى 1000 جنيه شهريًا، وفقًا لمستوى دخل المستفيد ومساحة الوحدة السكنية والضوابط المنظمة للاستفادة من المبادرة.

شروط التقديم على شقق «سكن لكل المصريين 9»

يشترط للتقديم على وحدات «سكن لكل المصريين 9» ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا، وألا يزيد على 35 عامًا، بالإضافة إلى ألا يتجاوز صافي دخل الأسرة 16 ألف جنيه شهريًا.

وتبلغ رسوم التسجيل 350 جنيهًا غير قابلة للاسترداد، إلى جانب سداد مبلغ 10 آلاف جنيه كتأمين للوحدة، على أن يتم رد قيمة التأمين وفقًا للقواعد والشروط المحددة في الإعلان.

مواعيد التقديم على شقق الإيجار المدعوم

تنقسم فترة التقديم على وحدات الإيجار المدعوم إلى مرحلتين:

المرحلة الأولى: تبدأ من 20 سبتمبر وحتى 27 سبتمبر 2026، وتخصص لذوي الهمم.

المرحلة الثانية: تبدأ في 28 سبتمبر وتستمر حتى 28 أكتوبر 2026، وتكون متاحة أمام جميع المواطنين وفقًا للقواعد والإجراءات المحددة للطرح.

خطوات حجز الوحدات إلكترونيًا

يتم التقديم على الوحدات السكنية إلكترونيًا من خلال منصة مصر الرقمية، ويبدأ المتقدم بالاطلاع على كراسة الشروط والتأكد من توافر جميع الضوابط المطلوبة قبل تسجيل الطلب.

بعد ذلك، يقوم المتقدم بتسجيل البيانات المطلوبة ورفع المستندات الرسمية المحددة ضمن إجراءات التقديم، ثم يخضع الطلب للفحص الإلكتروني للتأكد من صحة البيانات ومدى استيفاء شروط الحصول على الوحدة.

وتتولى الجهات المختصة مراجعة الطلبات المقدمة، مع استبعاد الطلبات التي لا تستوفي الشروط والضوابط المعلنة، تمهيدًا لاستكمال إجراءات المستحقين وفقًا للقواعد المنظمة لكل طرح.

مزايا نظام الإيجار المنتهي بالتملك

يوفر نظام الإيجار المنتهي بالتملك بديلًا سكنيًا جديدًا للمواطنين الراغبين في الحصول على وحدة سكنية، خاصة الفئات التي قد تجد صعوبة في تحمل تكلفة شراء مسكن من خلال أنظمة التمويل التقليدية.

كما يتيح تنوع مساحات الوحدات ونظم الانتفاع والدعم خيارات مختلفة أمام المواطنين، بما يساعدهم على اختيار النظام السكني الذي يتناسب مع مستوى دخلهم وقدرتهم على الوفاء بالالتزامات المالية، في إطار استمرار جهود الدولة لتوفير وحدات سكنية تلائم احتياجات مختلف شرائح المجتمع.