هل ينجح قانون التصالح في وقف التعدي على الأراضي الزراعية؟

أكد الدكتور رضا فرحات، محافظ القليوبية الأسبق، أن نجاح قانون التصالح في وقف التعدي على الأراضي الزراعية يتوقف على عدة أمور، أبرزها الوعي لدى المواطنين بخطورة تبوير الأرض الزراعية، وتنفيذ القانون على المخالفين، ووجود بدائل.

التصالح على مخالفات البناء

وأضاف الدكتور رضا فرحات، خلال مداخلة هاتفية مع رشا مجدي وعبيدة أمير، ببرنامج «صباح البلد»، والمذاع على قناة صدى البلد، قائلًا: «المحليات تشهد إشكاليات كثيرة وخاصة المراقبة على المخالفات المخالفة، وخاصة في القرى والتي تكون قريبة من الأحوزة العمرانية».

وتابع الدكتور رضا فرحات: «تقوم وزارة الزراعة بالتعاون مع وزارة التنمية المحلية بعمل حصر للأراضي الزراعية وتحديد للأحوزة العمرانية، حتى لا يتم التعدي على باقي القطع الزراعية».

واختتم، قائلا: «التصوير الجوي الآن يراقب كل بناء مخالف دون تصريح، ويتم مخاطبة الأجهزة المعنية وإزالة هذا البناء على الفور».

أسعار التصالح على مخالفات البناء بالمتر

حددت اللائحة التنفيذية لقانون التصالح أسعار المتر في المدن والقرى، على النحو التالي:

المساحات حتى 250 مترا مربعا:

في المدن: 500 جنيه.

في القرى وتوابعها: 125 جنيهًا.

المساحات التي تزيد عن 250 مترا مربعا وتصل إلى 500 متر مربع:

في المدن: 1000 جنيه.

في القرى وتوابعها: 250 جنيهًا.

المساحات التي تزيد عن 500 متر مربع وتصل إلى 1000 متر مربع:

في المدن: 2000 جنيه.

في القرى وتوابعها: 1000 جنيه.

المساحات التي تزيد على 1000 متر مربع وتصل إلى 2000 متر مربع:

في المدن: 3000 جنيه.

في القرى وتوابعها: 2000 جنيه.

المساحات التي تزيد عن 2000 متر مربع وتصل إلى 4000 متر مربع:

في المدن: 4000 جنيه.

في القرى وتوابعها: 3500 جنيه.

المساحات التي تزيد عن 4000 متر مربع:

في المدن والقرى: 5000 جنيه

قيمة التصالح على مخالفات البناء

ويتم تحديد قيمة التصالح في مخالفات البناء، طبقا لسعر المتر المسطح الصادر بقرار السلطة المختصة بالمنطقة الواقع بها العقار، وإجمالي مسطح المخالفة على أن تراعي النسب الواردة بالمادة 10 من اللائحة التنفيذية للقانون بحسب نوعية المخالفة، وهي:

- مخالفات التعديات الواقعة على خطوط التنظيم المعتمدة، نسبة من قيمة المتر المسطح 150%.

- المخالفات التي تمت بالمباني والمنشآت ذات الطراز المعماري المتميز المنصوص عليها بالمادة الثانية من القانون رقم 144 لسنة 2006، في شأن تنظيم هدم المباني والمنشآت غير الآيلة للسقوط والحفاظ على التراث المعماري، النسبة 150%.

- المخالفات التي تمت بالعقارات الواقعة داخل حدود المناطق ذات القيمة المتميزة الصادر بتحديدها قرار من المجلس الأعلى للتخطيط والتنمية العمرانية وفقا لقانون البناء الصادر بالقانون رقم 119 لسنة 2008، نسبة من قيمة المتر المسطح 150%.

- مخالفات تجاوز قيود الارتفاع المقررة وفق أحكام قانون الطيران المدني الصادر بالقانون رقم 28 السنة1981، أو متطلبات شئون الدفاع عن الدولة، 150%.