ترأست المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، مساء أمس، اجتماع مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بحضور الدكتور وليد عباس، نائب وزيرة الإسكان للمجتمعات العمرانية، والمهندس أحمد عمران، نائب وزيرة الإسكان للمرافق، والسادة أعضاء مجلس الإدارة، وذلك لمتابعة عدد من ملفات عمل الهيئة ومناقشة أولويات المرحلة المقبلة، وتعزيز دور المدن الجديدة بوصفها قاطرة للتنمية الاقتصادية والاجتماعية.
وحدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك.. وتستعرض قانون تنظيم السوق العقارية
ترأست المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اجتماع مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، لمتابعة عدد من ملفات عمل الهيئة ومناقشة أولويات المرحلة المقبلة، وفي مقدمتها موقف طرح الوحدات السكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، واستعراض مقترح قانون تنظيم السوق العقارية وإنشاء الاتحاد المصري للمطورين العقاريين.
راندة المنشاوي: المدن الجديدة قاطرة للتنمية الاقتصادية والاجتماعية
وأكدت وزيرة الإسكان، خلال الاجتماع الذي عُقد مساء أمس، بحضور الدكتور وليد عباس، نائب وزيرة الإسكان للمجتمعات العمرانية، والمهندس أحمد عمران، نائب وزيرة الإسكان للمرافق، وأعضاء مجلس الإدارة، أن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تمثل أحد أهم أذرع الدولة المصرية في تنفيذ رؤية الجمهورية الجديدة.
وأشارت إلى أن الهيئة نجحت خلال السنوات الماضية في إحداث نقلة نوعية في مجال التنمية العمرانية، من خلال التوسع في إنشاء المدن الجديدة، وتطوير البنية الأساسية، وتنفيذ مشروعات الإسكان بمختلف شرائحها، وتعظيم مساهمة القطاع العقاري في دعم الاقتصاد الوطني، بما يتوافق مع مستهدفات رؤية مصر 2030.
الإسكان تتابع حجز 10 آلاف وحدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك
وتناول الاجتماع موقف التقدم لحجز 10 آلاف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، حيث يستمر التقديم عبر الموقع الإلكتروني «مسكن» حتى 19 أكتوبر 2026.
ويشمل الطرح نحو 5 آلاف وحدة سكنية منفذة وجاهزة للتسليم، بالإضافة إلى 5 آلاف وحدة أخرى من المقرر تنفيذها خلال 3 سنوات، بمساحات متنوعة، وفقًا لنظام الإيجار المنتهي بالتملك.
تعرف على شروط وآلية نظام الإيجار المنتهي بالتملك
واستعرض الاجتماع مؤشرات حجز الوحدات السكنية، حيث أكدت المهندسة راندة المنشاوي ضرورة العمل على تحقيق أهداف البرنامج، الذي يستهدف توفير حلول سكنية متنوعة تلبي احتياجات مختلف شرائح المواطنين.
ويتيح النظام للمستأجر الانتفاع بالوحدة السكنية مقابل سداد قيمة إيجارية دورية، مع إمكانية تملكها في نهاية مدة التعاقد، وفقًا للشروط المتفق عليها، بما يوفر آلية إضافية للحصول على مسكن ملائم بالمدن الجديدة.
171 ألف مواطن سجلوا بياناتهم لحجز وحدات الإيجار المنتهي بالتملك
واستعرضت وزيرة الإسكان أعداد المواطنين المسجلين والمتقدمين للحجز، وكذلك المسددين لمقدم جدية الحجز، وجاءت المؤشرات كالتالي:
- 171,798 مواطنًا سجلوا بياناتهم على الموقع الإلكتروني.
- 37,988 مواطنًا أتموا الحجز المبدئي.
- 21,777 مواطنًا سددوا مقدم جدية الحجز.
وتعكس هذه الأرقام حجم الإقبال على البرنامج وأهميته في دعم جهود الدولة لتوفير وحدات سكنية ملائمة ومتنوعة للمواطنين في المدن الجديدة.
اعتماد الحساب الختامي لهيئة المجتمعات العمرانية عن 2025/2026
وشهد الاجتماع اعتماد الحساب الختامي لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن العام المالي 2025/2026، والذي أظهر تحقيق فائض مالي تم توجيهه لتمويل المشروعات القومية.
ويأتي ذلك في إطار دعم جهود الدولة لتنفيذ خطط التنمية العمرانية، وتطوير البنية التحتية والمرافق والخدمات بمختلف المدن الجديدة.
مقترح قانون جديد لتنظيم السوق العقارية في مصر
وتطرق الاجتماع إلى استعراض مقترح قانون تنظيم السوق العقارية وإنشاء الاتحاد المصري للمطورين العقاريين، باعتباره خطوة تستهدف إرساء إطار تشريعي وتنظيمي متكامل للسوق العقارية في مصر.
ويهدف المقترح إلى تعزيز حوكمة القطاع ورفع كفاءة أدائه، وتحقيق التوازن بين حقوق والتزامات مختلف أطراف المنظومة العقارية، من خلال وضع ضوابط واضحة لممارسة نشاط التطوير العقاري، وتعزيز الشفافية والمصداقية في التعاملات، بما يدعم حماية حقوق العملاء والمستثمرين ويرفع مستوى الثقة في السوق.
إنشاء الاتحاد المصري للمطورين العقاريين لتنظيم المهنة
ويتضمن المقترح إنشاء الاتحاد المصري للمطورين العقاريين ليكون كيانًا مؤسسيًا ينظم المهنة ويمثل المطورين العقاريين، ويسهم في تطوير معايير ممارسة النشاط وتعزيز الالتزام بالقواعد المهنية.
كما يستهدف دعم التواصل والتنسيق بين المطورين والجهات المعنية، بما يواكب النمو المتسارع الذي يشهده القطاع العقاري في مصر، ويعزز قدرته على جذب الاستثمارات المحلية والأجنبية، ويدعم تنافسية السوق العقارية المصرية إقليميًا ودوليًا.
وزيرة الإسكان: مواصلة تنفيذ مشروعات التنمية العمرانية المستدامة
وفي ختام الاجتماع، أكدت المهندسة راندة المنشاوي أن المرحلة المقبلة ستشهد مواصلة العمل بوتيرة متسارعة لتنفيذ تكليفات القيادة السياسية، وتحقيق مستهدفات الدولة في بناء مجتمعات عمرانية متكاملة.
وأضافت أن جهود الوزارة تستهدف توفير جودة حياة أفضل للمواطنين، وتعزيز مكانة مصر في مجال التنمية العمرانية المستدامة.