أعلنت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، استعداد صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري لطرح 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار بعدد من المحافظات والمدن الجديدة، وذلك خلال شهر، وفقًا للشروط التي اعتمدها مجلس الوزراء.
وأكدت وزيرة الإسكان أن هذا الطرح يأتي تنفيذًا لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي بشأن توفير وحدات سكنية بنظام الإيجار الشهري للمواطنين، بما يسهم في تلبية احتياجات شريحة كبيرة من المواطنين للحصول على وحدات سكنية تتناسب مع إمكاناتهم وقدراتهم المالية.
تنويع أنماط الإسكان لتلبية احتياجات مختلف شرائح المجتمع
وأوضحت المهندسة راندة المنشاوي أن الوزارة تحرص على تنويع محاور الوحدات السكنية التي يتم طرحها، بما يوفر بدائل متعددة تتناسب مع مستويات الدخول والقدرات المالية للمواطنين، ويسهم في تحقيق أهداف الدولة في توفير السكن الملائم وتحسين جودة الحياة.
وأضافت أن الإعلان الجديد بنظام الإيجار يتضمن 8464 وحدة بالمحافظات، و3256 وحدة بالمدن الجديدة، و3280 وحدة من الوحدات المنفذة ضمن المبادرة الرئاسية "حياة كريمة"، بخلاف الوحدات التي أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة استعدادها لطرحها بنظام الإيجار المنتهي بالتملك بواقع 5 آلاف وحدة.
استمرار طرح وحدات "سكن لكل المصريين" بنظام التمليك
وأشارت وزيرة الإسكان إلى استمرار صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري في طرح الوحدات السكنية ضمن المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين"، موضحة أن الصندوق يستعد لإطلاق إعلان جديد لوحدات محور محدودي الدخل بنظام التمليك في المحافظات والمدن الجديدة قبل نهاية العام الجاري.
تفاصيل وحدات الإيجار بالمحافظات والمدن الجديدة
ومن جانبها، أوضحت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن الإعلان الجديد يتضمن طرح 8384 وحدة بمساحة 90 مترًا مربعًا، و80 وحدة بمساحة 75 مترًا مربعًا بالمحافظات.
وأضافت أن وحدات مساحة 90 مترًا مربعًا بالمحافظات تتواجد في محافظات القاهرة، الجيزة، القليوبية، المنوفية، دمياط، الإسماعيلية، السويس، البحيرة، بني سويف، الفيوم، أسيوط، سوهاج، قنا، الأقصر، أسوان، ومطروح، بينما تشهد محافظة المنيا طرح وحدات بمساحة 75 مترًا مربعًا.
3256 وحدة إيجار في المدن الجديدة
وأشارت مي عبد الحميد إلى أن الإعلان يتضمن كذلك طرح 3256 وحدة بالمدن الجديدة، منها 2606 وحدات بمساحة 90 مترًا مربعًا، و650 وحدة بمساحة 75 مترًا مربعًا.
وأوضحت أن المدن الجديدة التي تشمل وحدات بمساحة 90 مترًا مربعًا هي: أكتوبر الجديدة، 15 مايو، العبور الجديدة، برج العرب الجديدة، السادات، النوبارية الجديدة، الفيوم الجديدة، المنيا الجديدة، أسيوط الجديدة، سوهاج الجديدة، أخميم الجديدة، قنا الجديدة، طيبة الجديدة، أسوان الجديدة، وغرب قنا.
كما تشمل الوحدات بمساحة 75 مترًا مربعًا مدن حدائق العاصمة، والعبور الجديدة، وأخميم الجديدة.
طرح وحدات ضمن مبادرة "حياة كريمة" لدعم المواطنين
وأوضحت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي أن الصندوق يتعاون مع المبادرة الرئاسية "حياة كريمة" لطرح عدد من الوحدات المنفذة ضمن المبادرة في مختلف أنحاء الجمهورية، في إطار الدور المجتمعي للصندوق.
وأضافت أن الإعلان الجديد يتضمن طرح 3280 وحدة من وحدات المبادرة بمساحات تتراوح بين 96 و100 متر مربع، في محافظات الجيزة، والمنوفية، والغربية، والأقصر، وكفر الشيخ، وقنا، وسوهاج، والبحيرة، والدقهلية، والمنيا، والشرقية.
شروط الاستفادة من وحدات الإيجار ومدته 3 سنوات قابلة للتجديد
وأكدت مي عبد الحميد أن الإعلان يتضمن عددًا من الشروط الموضحة تفصيليًا في كراسة الشروط.
ومن أبرزها ألا يزيد سن المتقدم على 35 عامًا، وألا تتجاوز القيمة المستقطعة شهريًا 25% من إجمالي دخل المتقدم لسداد القيمة الإيجارية، على أن يتم سداد باقي القيمة الإيجارية في صورة دعم مقدم للمستفيدين.
وأشارت إلى أن مدة الإيجار تمتد لمدة 3 سنوات، مع إمكانية التجديد لمدة إيجارية إضافية أخرى، وفقًا لرغبة المواطن المستفيد، بشرط الالتزام بجميع بنود التعاقد والشروط والضوابط التي يحددها الصندوق.
إتاحة التحويل من نظام الإيجار إلى التمليك مستقبلًا
وأضافت أن المستأجر الراغب في الاستمرار بعد انتهاء المدة الثانية يمكنه التقدم بطلب قبل انتهاء العقد بثلاثة أشهر على الأقل، موضحة رغبته في تملك الوحدة أو استكمال الإيجار وفقًا للقيمة الإيجارية السوقية.
كما أوضحت إمكانية استفادة المواطنين من برنامج الإيجار من الوحدات التي سيتم طرحها مستقبلًا ضمن محور التمليك لمحدودي الدخل، بعد خصم قيمة الدعم الذي حصل عليه المواطن، ورد الوحدة المؤجرة للصندوق بالحالة التي تسلمها عليها أو سداد تكلفة رفع كفاءتها حال الحاجة لذلك.
إجراءات بحث اجتماعي للتأكد من استحقاق الدعم
وأشارت مي عبد الحميد إلى أنه سيتم إجراء بحث اجتماعي وتقرير استعلام من خلال مديريات وزارة التضامن الاجتماعي أو شركات الاستعلام، للتحقق من صحة المستندات المقدمة ومدى استحقاق المواطنين لدعم الإيجار.
كما سيتم التأكد من عدم حصول المتقدم أو أسرته على وحدة سكنية إيجار أو تمليك أو قطعة أرض من الدولة أو أي دعم سكني آخر، بما يضمن وصول الدعم إلى المستحقين.
شروط الإقامة ومكان العمل للحصول على الوحدة
وأكدت الرئيس التنفيذي للصندوق ضرورة أن يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة، إن وجد، من المقيمين أو العاملين بالمحافظة التي تقع بها الوحدة السكنية المتقدم إليها، وفقًا لبطاقة الرقم القومي أو شهادة إثبات الدخل، مع استثناء وحدات المحافظات من هذا الشرط.
طرح جديد لتوسيع خيارات المواطنين للحصول على السكن المناسب
واختتمت مي عبد الحميد بالتأكيد على أن الإعلان الجديد يسهم في تنويع الخيارات المتاحة أمام المواطنين للحصول على وحدة سكنية، بما يتناسب مع ظروفهم الاجتماعية والمالية، ويعزز جهود الدولة في توفير السكن الملائم لمختلف الفئات.