أعلنت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن إتاحة كراسة شروط مشروع تنفيذ وحدات سكنية بالشراكة مع المطورين العقاريين من القطاع الخاص ضمن المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين"، وذلك عبر الموقع الإلكتروني لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وذلك ابتداءً من غدًا 30 أبريل وحتى 30 مايو 2026.
الشراكة مع القطاع الخاص لضمان استدامة توفير السكن
أكدت المهندسة راندة المنشاوي أن التعاون بين صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري والمطورين العقاريين يهدف إلى ضمان استدامة توفير السكن الملائم لمحدودي الدخل، إلى جانب دعم وتطوير دور القطاع الخاص في تقديم أنماط سكنية متنوعة داخل السوق العقاري المصري.
تمويل عقاري ميسر بعائد مخفض
أوضحت الوزيرة أن المطور يلتزم ببيع الوحدات السكنية بنظام التمويل العقاري، وفق الضوابط المعتمدة وبعد موافقة جهات التمويل، بسعر عائد مخفض يبلغ 8% متناقصة ولمدة تصل إلى 20 عامًا، بما يخفف الأعباء التمويلية على المواطنين المستفيدين.
طرح نحو 19 ألف وحدة في 8 مدن جديدة
أشار الدكتور وليد عباس، نائب وزيرة الإسكان، إلى أن المشروع يستهدف تنفيذ نحو 19 ألف وحدة سكنية في 8 مدن جديدة، تشمل: حدائق أكتوبر، العاشر من رمضان، أكتوبر الجديدة، سوهاج الجديدة، السادات، العبور الجديدة، أسيوط الجديدة، وحدائق العاصمة، بإجمالي مساحة 383.12 فدانًا.
تفاصيل مواقع الأراضي المطروحة
أوضح نائب الوزيرة أن الطرح يشمل قطع أراضٍ متعددة داخل المدن الثماني، من بينها أراضٍ في حدائق أكتوبر عند تقاطع طريق الفيوم ووصلة دهشور، وأخرى في العاشر من رمضان قرب الحي الرابع عشر والخامس عشر، إضافة إلى أراضٍ في أكتوبر الجديدة وسوهاج الجديدة والسادات والعبور الجديدة وأسيوط الجديدة وحدائق العاصمة.
ضوابط التنفيذ والمدة الزمنية للمشروعات
أشارت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي، إلى أن مدة تنفيذ الوحدات تبلغ 4 سنوات لجزء الإسكان، و5 سنوات لأراضي الخدمات، مع التزام الهيئة بتوصيل المرافق الأساسية خلال عام من صدور القرار الوزاري، بينما يتولى المطور تنفيذ الشبكات الداخلية بالكامل.
آليات الطرح والتسليم للمواطنين
أوضحت أن كراسة الشروط تُلزم المطور بطرح وحدات كاملة التشطيب لمحدودي الدخل وتسليمها خلال 36 شهرًا، مع تطبيق نفس شروط الاستحقاق المعمول بها في مشروعات الصندوق، من حيث الدخل وعدم التملك والاستحقاق الاجتماعي.
تمويل ودعم مباشر للمستفيدين
أكدت أن صندوق الإسكان الاجتماعي يتيح التمويل العقاري المدعوم والدعم النقدي للمستفيدين وفق مستوى الدخل، بما يضمن تخفيف العبء المالي على المواطنين وتيسير الحصول على وحدة سكنية مناسبة.
إجراءات التقديم والقرعة العلنية
وأكدت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أنه يجب تقديم المظروفين الفني والمالي بمقر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بوزارة الإسكان بالحى الحكومي بالعاصمة الجديدة، وذلك خلال أيام العمل في فترة الطرح المحددة فقط، وبحد أقصى اليوم الأخير من الطرح الساعة ٣ عصرًا، علمًا بأنه لن يتم قبول طلبات بعد ذلك التوقيت.
مع التأكيد على أنه سيتم تحديد موعد لعقد جلسة القرعة العلنية مع إعلام المتقدمين للحضور، ويحق للمتقدم للحجز العدول عن طلبه بحد أقصى يوم عمل واحد بعد انتهاء فترة الطرح، وفي حالة عدم استكمال الإجراءات يُعد ذلك عدولًا عن طلبه.