اقتصاد

أكد الكاتب الصحفي هاني الحوتي أن مشروع "ذا سباين" لا يمكن النظر إليه كمشروع عقاري تقليدي، بل هو منطقة استثمارية خاصة متكاملة تضم سكنًا وفنادق ومولات ومطاعم ومكاتب إدارية، مع تركيز أساسي على خلق مركز أعمال واستثمار وخدمات، لافتًا إلى أن هذا النموذج تنظمه قوانين قائمة منذ عام 2017 تتيح لأي مستثمر إنشاء مناطق استثمارية خاصة وفق تراخيص محددة.

وأشار إلى أن الميزة الأساسية في هذا النوع من المناطق تتمثل في وجود منظومة خدمات متكاملة تشمل دائرة جمركية ومكاتب للهيئات الحكومية داخل المشروع لتسريع الإجراءات، وهو نموذج مطبق في عدد من المدن العالمية مثل بكين وميلان وسنغافورة.

وفيما يتعلق بقدرة الشركة على تنفيذ المشروع والتساؤلات حول التسعير، أكد الكاتب الصحفي "الحوتي"، أن الشركة تمتلك سجلًا واضحًا من المشروعات المنفذة، يمكن الرجوع إليه على أرض الواقع، مشيرًا إلى أن الأسعار تعكس واقع السوق، حيث يصل إيجار بعض الوحدات إلى نحو 14 ألف جنيه شهريًا لمساحة 67 مترًا في نفس المشروع. ولفت إلى أن الشركة سبق وأن طرحت مشروعًا في شرم الشيخ قبل 3 أشهر وتم بيعه بالكامل لمستثمرين من 65 دولة، وهو ما يعكس وجود طلب حقيقي من أسواق خارجية.

لفت " الحوتي"، إلى أن استمرار الإعلان عن مشروعات ضخمة في ظل التحديات الجيوسياسية الحالية يعكس ثقة واضحة في الاقتصاد المصري، مشيرًا إلى أن تدفق الاستثمارات في مثل هذه الظروف يعبر عن قناعة المستثمرين بفرص النمو المستقبلية في مصر، وأن رؤوس الأموال عادة ما تتجه نحو الاستقرار والفرص طويلة الأجل، وهو ما يجعل هذه المشروعات رسالة اقتصادية مهمة تستحق التوقف عندها.