يعاني عدد كبير من المواطنين في مختلف محافظات مصر من الوقوع ضحايا لعمليات النصب العقاري، نتيجة عدم الالتزام باتباع الإجراءات القانونية الكاملة عند شراء الوحدات السكنية، والاكتفاء باتخاذ خطوات غير مكتملة قد تؤدي إلى التعرض للاحتيال.
ولتفادي الوقوع في فخ النصب العقاري، أو لاتخاذ المسار القانوني الصحيح في حال التعرض له، يوضح الخبراء مجموعة من الخطوات القانونية التي يجب اتباعها، وتشمل ما يلي:
الخطوات القانونية الواجب اتباعها عند التعرض للنصب العقاري:
التوجه إلى أقرب قسم شرطة لتحرير محضر إثبات حالة يوضح الوضع القانوني للوحدة السكنية محل النزاع.
التوجه إلى مباحث الأموال العامة لتحرير محضر رسمي بواقعة النصب.
تقديم جميع المستندات والأوراق التي من شأنها إثبات واقعة النصب ضد البائع.
إحضار الشهود حال وجودهم، لدعم إثبات جريمة النصب.
إقامة جنحة نصب للحصول على حكم جنائي ضد البائع، بما يتيح فرص التفاوض القانوني أو استرداد الحقوق عند الاقتضاء.
رفع دعوى مستعجلة بالتسليم، مع المطالبة بوضع الوحدة السكنية تحت الحراسة القضائية لحين الفصل في الدعاوى المنظورة.